Política de la Calidad

José Luis Apablaza es una empresa que desarrolla Asesorías e Inspección Técnica de Obras. Nuestro sistema de gestión se orienta a entregar un servicio de calidad y alta especialización, que satisface las necesidades y expectativas de nuestros clientes estableciendo con ellos una relación de mutuo beneficio, para lo cual gestiona sus procesos con una filosofía de mejoramiento continuo,

desarrollados por un equipo de profesionales altamente competentes y comprometidos con el éxito de su gestión. La gerencia se compromete a velar por el fiel cumplimiento de esta política en toda la organización, mediante la revisión sistemática del sistema de gestión para asegurar su adecuación y eficacia.

Servicios

José Luis Apablaza Asesoría e Inspección Técnica de Obras, ha logrado posicionarse con éxito en obras de edificación de la Quinta Región, contamos con profesionales con la experiencia y empoderamiento en sus funciones, que nos permite entregar los mejores resultados y lograr satisfacer los requerimientos de nuestros Clientes, basándonos en uno de nuestros principales principios “Entregar un Servicio Personalizado y de Excelencia en Calidad de Servicio”.

Coordinación de Proyectos

La construcción de una obra requiere de una coordinación exhaustiva en etapa de desarrollo del proyecto, donde todas las especialidades de instalaciones, incluido el proyecto de cálculo estructural, deben converger y concordar con el proyecto de Arquitectura. El servicio de coordinación de proyectos apunta a minimizar retrasos en las obras, costos adicionales producto de indefiniciones o errores constructivos. Todo esto enfocado a no encarecer ni alargar el tiempo de ejecución del proyecto en cuestión.

Licitación de Proyectos

Este servicio comprende una selección de empresas constructoras que participarán del proceso de licitación; la preparación de las bases administrativas y técnicas generales y modelo de contrato de construcción, así como la preparación del itemizado de presupuesto de construcción, y definición de los valores pro forma. También el llamado a propuesta y entrega de antecedentes a participantes; la coordinación de la recepción de consultas y envío de aclaraciones a las mismas; y la apertura de las propuestas. Luego la revisión, homologación y evaluación de las ofertas, confeccionando los cuadros comparativos correspondientes; la elaboración del informe de adjudicación, y finalmente, el análisis y validación del programa de obra presentado para la propuesta.

Inspección Técnica de Obras

Nuestros profesionales en terreno, desarrollan una función estratégica de liderar, planificar, programar, gestionar el riesgo y administrar cada proyecto, convirtiéndose en la cara del Cliente durante el desarrollo del proyecto, entregando un acompañamiento integral, con profesionales involucrados en todo momento. En terreno realizan la supervisión y control de las obras, además del correcto desarrollo, según la normativa y legislación vigente, por parte de la empresa Constructora, con la finalidad de cumplir con los costos, plazos, calidad y seguridad acordados desde un inicio, en el contrato de construcción. Durante todo el proceso de construcción, se incluye la participación de nuestra Gerencia, trabajando con el objetivo de mantener siempre una excelencia en la calidad de nuestro servicio.

Proyectos

Finalizados
En Construcción
En Coordinación

Obra “Edificio Nativo”, Reñaca, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Natura Ltda.
Monto Inversión: 136.254 U.F.
Superficie Construida: 8.132 m2.
Finalizada: Año 2012.

Obra “Edificio Mirador Sausalito” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Panucapa Ltda.
Monto Inversión: 35.254 U.F.
Superficie Construida: 2.885 m2.
Finalizada: Año 2012.

Obra “Condominio Los Almendros” El Quisco.
Mandante: Inmobiliaria Los Almendros Ltda.
Monto Inversión: 65.000 U.F.
Superficie Construida: 4.732 m2.
Finalizada: Año 2013.

Finalizados 2013-2014

Obra “Construcción Pista de Arena, Sporting” Viña del Mar.
Mandante: Valparaíso Sporting Club S.A.
Monto Inversión: 101.254 U.F.
Superficie Construida: 4.885 m2.
Finalizada: Año 2013.

Obra “Edificio Vista Montemar” Concón.
Mandante: Inmobiliaria Vista al Mar Ltda.
Monto Inversión: 156.254 U.F.
Superficie Construida: 12.132 m2.
Finalizada: Año 2013.

Obra “Jardines de Montemar I" Concón.
Mandante: Inmobiliaria Padre Hurtado Ltda.
Monto Inversión: 101.254 U.F.
Superficie Construida: 4.885 m2.
Finalizada: Año 2013.

Obra “Edificio Mares del Sol” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Boulevard Viña Ltda.
Monto Inversión: 360.000 U.F.
Superficie Construida: 18.132 m2.
Finalizada: Año 2014.

Obra “Edificio Boulevard Viña” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Argenta Ltda.
Monto Inversión: 204.254 U.F.
Superficie Construida: 15.132m2.
Finalizada: Año 2014.

Obra “Mejoramiento Marina Yacht Club de Chile” Viña del Mar.
Mandante: Yacht Club de Chile.
Monto Inversión: 6.000 U.F.
150 ML de pavimento y muros de contención.
Finalizada: Año 2014.

Obra “Edificio Vista Montemar II” Concón.
Mandante: Inmobiliaria Vista Montemar II Ltda.
Monto Inversión: 229.254 U.F.
Superficie Construida: 41.880 m2.
Finalizada: Año 2014.

Obra “Spa Lodge Nativo” Olmué.
Mandante: Cristian Verdejo Videla.
Monto Inversión: 8.000 U.F.
Superficie Construida: 300 m2.
Finalizada: Año 2014.

Obra “Edificio Croma Loft” Valparaíso.
Mandante: Inmobiliaria Ecoloft II Ltda.
Monto Inversión: 33.000 U.F.
Superficie Construida: 1.640 m2.
Finalizada: Año 2014.

Obra “Condominio Peñuelas Club Etapa A” Coquimbo.
Mandante: Inmobiliaria Puerta al Norte Ltda.
Monto Inversión: 181.000 U.F.
Superficie Construida: 13.000 m2.
Finalizada: Año 2014.

Obra “Edificio Boulevard Poniente” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Boulevard Santiago Ltda.
Monto Inversión: 168.254 U.F.
Superficie Construida: 8.885 m2.
Finalizada: Año 2014.
Finalizados 2015-2016

Obra “Condominio 7 Mares” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Agua Santa Uno Ltda. Monto Inversión: 314.254 U.F.
Superficie Construida: 17.712 m2.
Finalizada: Año 2015.

Obra “Edificio Vista Recreo” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Vista Recreo SpA.
Monto Inversión: 66.254 U.F.
Superficie Construida: 2.650 m2.
Finalizada: Año 2015.

Obra “Edificio Vista Poniente” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria 2 Norte Ltda.
Monto Inversión: 172.000 U.F.
Superficie Construida: 8.132 m2.
Finalizada: Año 2015.

“Edificio Viña Libertad” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Boulevard Santiago Ltda.
Monto Inversión: 232.000 U.F.
Superficie Construida: 10.650 m2.
Finalizada: Año 2015 .

Obra “Condominio Peñuelas Club Etapa B”
Mandante: Inmobiliaria Puerta al Norte Ltda.
Monto Inversión: 213.254 U.F.
Superficie Construida: 12.880 m2.
Finalizada: Año 2015.

Obra “Remodelación Aste Peugeot” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Aste Peugeot.
Monto Inversión: $400.000.000.
Superficie Construida: 1.500 m2.
Finalizada: Año 2016.

Obra “Condominio Casas Lomas de Montemar” Concón.
Mandante: Inmobiliaria Argenta.
Monto Inversión: 255.000 U.F.
Superficie Construida: 9.092 m2.
Finalizada: Año 2016.

Obra “Jardines de Montemar II" Concón.
Mandante: Inmobiliaria Santa Macarena Ltda.
Monto Inversión: 126.500 U.F.
Superficie Construida: 6.800 m2.
Finalizada: Año 2016.

Obra “Edificio Terra Molino” Quilpué.
Mandante: Inmobiliaria Berlín Ltda.
Monto Inversión: 162.455 U.F.
Superficie Construida: 10.450 m2.
Finalizada: Año 2016.

Obra “Edificio Cormoran I” Concón.
Mandante: Inmobiliaria Vista Mar S.A.
Monto Inversión: 242.000 U.F.
Superficie Construida: 14.450 m2.
Finalizada: Año 2016.

Obra “Edificio GO Boulevard” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Boulevard Santiago Ltda.
Monto Inversión: 196.245 U.F.
Superficie Construida: 11.110 m2.
Finalizada: Año 2016.
Finalizados 2017-2018

Obra “Edificio Alto Horizonte, Santa Julia” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Costa Pacífico Ltda.
Monto Inversión: 72.000 U.F.
Superficie Construida: 5.500 m2.
Finalizada: Año 2017.

Obra “Edificio La Joya”, Reñaca, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Terralta Ltda.
Monto Inversión: 83.221 U.F.
Superficie Construida: 3.500 m2.
Finalizada: Año 2017.

Obra “Edificio Tempo”, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria 7 Norte SpA.
Monto Inversión: 187.000 U.F.
Superficie Construida: 9.700 m2.
Finalizada: Año 2017.

Obra “Edificio Dual”, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Cerro Norte Ltda.
Monto Inversión: 424.000 U.F.
Superficie Construida: 20.100 m2.
Finalizada: Año 2017.

Obra “Edificio Horizonte Infinito”, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Horizonte Infinito Ltda.
Monto Inversión: 389.221 U.F..
Superficie Construida: 18.374 m2.
Finalizada: Año 2018.

Obra “Edificio Cormoran II y III”, Concón.
Mandante: Inmobiliaria Vista Mar S.A.
Monto Inversión: 500.500 U.F.
Superficie Construida: 28.800 m2.
Finalizada: Año 2018.

Obra “Edificio Mares de Montemar”, Concón.
Mandante: Inmobiliaria Boulevard Santiago Ltda.
Monto Inversión: : 465.455 U.F
Superficie Construida: 24.450 m2.
Se entrega a propietarios Año 2018.

Obra “Edificio Cormoran IV y V”, Concón.
Mandante: Inmobiliaria Vista Mar S.A.
Monto Inversión: : 324.000 U.F.
Superficie Construida: 11.450 m2.
Se entrega a propietarios Año 2018.

Obra “Aires de Marbella” Maitencillo.
Mandante: Inmobiliaria Aires de Marbella SpA.
Monto Inversión: 16.623 U.F.
Superficie Construida: 1.022 m2.

Obra “Punta Piedra” Concón.
Mandante: Inmobiliaria Santa Laura
Monto Inversión: 76.539 U.F.
Superficie Construida: 2.434 m2.

Obra “Strip Center Agua Santa” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria NHA
Monto Inversión: 57.571 U.F.
Superficie Construida: 3.947 m2.

4.000-9.000 m2.

Obra “Edificio Aires Norte” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Santa Inés Nueva Costanera
Monto Inversión: 132.000 U.F.
Superficie Construida: 4.779 m2.

Obra “Edificio Barrio Norte” Villa Alemana.
Mandante: Inmobiliaria Progreso Alborada.
Monto Inversión: 158.692 U.F.
Superficie Construida: 7.346 m2.

Obra “Edificio Aires Sur” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Santa Inés Nueva Costanera
Monto Inversión: 170.000 U.F.
Superficie Construida: 7.657 m2.

Obra “Edificio Vista Altamar” Concón.
Mandante: Inmobiliaria Vista Cuatro Alborada.
Monto Inversión: 164.284 U.F.
Superficie Construida: 8.648 m2.

Obra “Edificio Fuente Mayor”, Reñaca, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Sociedad Hotelera Fuente Mayor.
Monto Inversión: 154.000 U.F.
Superficie Construida: 9.550 m2.

Obra “Edificio Paseo Andino” Los Andes.
Mandante: Inmobiliaria Terra Andino.
Monto Inversión: 218.440 U.F.
Superficie Construida: 9.727 m2.
10.000-18.000 m2.

Obra “Edificio Terrasol” Quilpué.
Mandante: Inmobiliaria Quilpué Uno.
Monto Inversión: 209.000 U.F.
Superficie Construida: 12.550 m2.

Obra “Edificio Vista Brava” Concón.
Mandante: Inmobiliaria Costa Brava SpA.
Monto Inversión: 253.206 U.F.
Superficie Construida: 13.385 m2.

Obra “Edificio Marina Sporting”, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria y Constructora Las Terrazas S.A.
Monto Inversión: 263.000 U.F.
Superficie Construida: 13.900 m2.

Obra “Verde Azul” Concón.
Mandante: Inmobiliaria KANT
Monto Inversión: 273.113 U.F.
Superficie Construida: 15.780 m2.

Obra “Edificio Punta Pacifico” Reñaca, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Boulevard Santiago Argenta.
Monto Inversión: 473.544 U.F.
Superficie Construida: 17.700 m2.

Obra “Boulevard de Montemar” Concón.
Mandante: Inmobiliaria Copahue.
Monto Inversión: 338.243 U.F.
Superficie Construida: 17.992 m2.
19.000-30.000 m2.

Obra “Costa de Montemar II” Concón.
Mandante: Inmobiliaria Costa de Montemar, Alborada.
Monto Inversión: 426.427 U.F.
Superficie Construida: 19.297 m2.

Obra “Edificio Alto Placeres”, Valparaíso.
Mandante: Inmobiliaria Playa Mansa.
Monto Inversión: 438.000 U.F.
Superficie Construida: 23.550 m2.

Obra “Edificio Infinity”, Reñaca, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Studio Mar SpA. .
Monto Inversión: 524.000 U.F.
Superficie Construida: 27.450 m2.

Obra “Edificio Pacific Blue”, Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Playa Mansa.
Monto Inversión: 355.000 U.F.
Superficie Construida: 27.450 m2.

Obra “Edificio Vía Poniente” Viña del Mar.
Mandante: Inmobiliaria Vía Poniente.
Monto Inversión: 781.423 U.F.
Superficie Construida: 29.609 m2.